Apartmán v číslech

Apartmán, který můžete užívat i pronajímat

Kupní cena apartmánu je 6 990 000 Kč. Je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání i krátkodobému pronájmu.

Kolik stojí provoz?

Základní měsíční náklady vycházejí přibližně na 3 500 Kč.

Pokud nechcete řešit rezervace a komunikaci s hosty sami, můžete využít místní správu za přibližně 2 500 Kč měsíčně. Úklid stojí cca 500 Kč za pobyt a lze jej účtovat hostům samostatně.

Kolik může apartmán vydělat?

Cena za ubytování se může podle sezony a termínu pohybovat přibližně mezi 3 000 až 5 000 Kč za noc.

Při průměrné ceně kolem 4 000 Kč za noc a obsazenosti přibližně 40–45 % roku se může roční obrat pohybovat kolem 500–650 tisíc Kč.

Po odečtení běžných nákladů a správy tak může orientační výnosnost dosahovat přibližně 6,5 % ročně.

A co návratnost?

Při výnosu kolem 6,5 % vychází jednoduchá návratnost přibližně na 15 let.

A hlavní výhoda? Po celou dobu vám stále zůstává samotná nemovitost, kterou můžete zároveň využívat pro vlastní pobyty.

3–5 tis. Kč / noc
až cca 6,5 % ročně
návratnost kolem 15 let

Uvedené hodnoty jsou orientační a skutečný výnos závisí na obsazenosti, sezoně, cenotvorbě a rozsahu vlastního využívání apartmánu.